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    關于蘇州進出口(集團)有限公司香港太古城東海閣8樓E座資產(香港太古城道8號)公開招租信息的發布

    發布時間:

    2023-04-23 10:18

      一、公告情況
      1、資產出租方
      蘇州進出口(集團)有限公司
      2、平臺發布招租信息發布起止日期
      2023年4月17日至4月28日
      3、出租事項聯系人及聯系方式
      孔巍 0512-68266806
      4、房天下平臺信息發布網址鏈接
      https://hk.zu.fang.com/chuzu/1_2067_-1.htm
      二、資產情況
      1、出租資產的地址、類型、面積、租期、使用現狀、原租戶優先使用權說明
      香港太古城東海閣8樓E座住宅,建筑面積825平方英尺(76.65平方米),租賃期為3年,該房屋現為空置狀態。原租戶已放棄優先使用權。
      2、裝修及配套設施
      該房屋簡單裝修。家具、家電等設備,承租人方需自行配置。
      3、其他需要披露的事項
      租賃期內該房屋的日常維修或裝修等費用由承租方自行承擔。意向承租方報名前應充分了解物業本身及周邊的相關情況(包括但不限于房屋品質、權屬情況等),并認真研閱招租信息的全部內容以及招租物業當地的政策,意向承租方自愿報名參加物業承租的,視為已對出租物業查驗、知悉并且了解出租物業瑕疵,并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。承租期間,承租方如需要對租賃房屋、場地進行裝修和改造時,必須征得出租方書面同意后方可進行:所有裝修不能改變其主體結構;合同期滿后承租方自行處置可移動的裝修設施和增設物,固定的裝修設施和增設物不可破壞,且無條件歸出租方所有;承租期內對物業的投入由承租方自行承擔,合同到期后無條件歸還物業。承租方須遵守法律法規、合同約定及出租方管理制度,安全守法經營,按時足額繳納全部費用。租方須遵守國家相關法律法規,自覺接受出租方及其他管理部門的監督和管理等。在租賃合同期內,承租方不得擅自更改事先已提交的承租物業用途規劃,不得以任何形式轉租、轉讓或割出租,若發現上述行為,出租方有權解除租賃合同。
      三、出租條件
      1、出租業態
      住宅
      2、出租底價、履約保證金
      出租底價為19699元/月(港幣22500元,按 2023年4月13日人民幣兌港幣等于1:1.1422的匯率計算。不含物業費)。
      3、租金支付方式及期限
      合同簽署后的一個月內,一次清付清一年租金。
      4、其他需要說明的事項
      承租方為自然人或具有獨立法人資格的單位,具有獨立承擔民事責任能力。企業或個人信用不存在污點,在信用中國網站查詢信用報告中嚴重失信主體名單、經營異常、司法判決三個類別中無記錄,不得被納入失信被執行人名單。承租方如是法人單位須具有良好的商業信譽和健全的財務制度。

     

     2023年4月17日
    蘇州進出口(集團)有限公司

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